鄭州工程質量鑒定廠家表示房屋鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的 狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎。房屋 鑒定有哪些分類？
1、廠房房屋 鑒定：客戶驗廠房屋 鑒定：客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立三方檢測機構進行房屋 鑒定，并對不滿足 使用要求的構件提供合理的加固處理建議；廠房設備承重檢測：一般為工業(yè)建筑，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的 使用要求的檢測鑒定。
2、中小學培訓站鑒定：根據(jù)相關文件要求，中小學校舍工程要嚴格按照相關規(guī)定等國家有關標準規(guī)范及規(guī)劃，進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。
3、酒店特種行業(yè)鑒定：
鄭州工程質量鑒定廠家表示經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前必須對房屋進行 鑒定。
4、施工周邊影響鑒定：施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及 性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
5、房屋改造鑒定：房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對房屋進行 鑒定。改造前的鑒定可充分了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足改造后的 使用要求，并對不足承載能力要求及 使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
6、災損房屋鑒定：受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷。我公司依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構 性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
7、房屋質量檢測鑒定：
鄭州工程質量鑒定廠家表示對建（構）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、保護層厚度、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強度、砌筑砂漿強度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質疑或者已出現(xiàn)相關結構缺陷時，需按原結構設計圖紙和規(guī)范標準進行復核的工程質量檢測鑒定。
